بازسازی و تعميرات ساختمان بازسازي و تعميرات ساختمان به مرور زمان يكي از راه هاي افزايش عمر ملك مي باشد. هر ساختماني نياز به بازسازي و رسيدگي دارد. ساختمان هايي كه داراي زيرساختها و روشهاي ساخت اصولي هستند در مدت زمان بيشتري عمر دارند و ديرتر احتياج به بازسازي آنها ميباشد. اما ساختمان هايي با پيساخت و روشهاي ساخت غير اصولي زودتر نياز به بازسازي دارند.
در صورتي مي توان از هزينه هاي بعدي جلوگيري كرد كه بازسازي و تعمير اصولي رعايت شود. در غير اينصورت باز هم نياز به تعمير داشته و هزينه هاي زيادي را شامل ميشود. بازسازي و تعميرات ساختمان شامل خدماتي چون موارد زير ميشود:
تعميرات لوله كشي ساختمان، تعميرات كابينت ساختمان، تعميرات بنايي ساختمان، تعميرات برقكشي ساختمان. تعميرات آهنگري ساختمان و تعميرات كانالسازي ساختمان. هر يك از اين موارد خدمات بازسازي و تعميرات ساختمان ميتواند زير بناي انجام اصولي ديگري باشد. به طور مثال در صورت ديواركشي اصولي است كه قسمتي از ديوار داراي تركيدگي لوله و نم نباشد. تعميرات لوله كشي ساختمان يكي از موارد تعميرات و بازسازي ساختمان تعميرات لوله كشي ساختمان مي باشد. در ابتداي خانه سازي لوله كشيهاي غير اصولي و غير استاندارد باعث شده تا افراد به تعميرات لوله كشي ساختمان پيش از موعد استاندارد نياز پيدا ميكند. در تعميرات لوله كشي ساختمان موارد زير بررسي ميشود:
1- استفاده از دستگاه نشست ياب: با استفاده از دستگاه نشست ياب ميتوان تركيدگي لوله را تشخيص داد. از اين دستگاه ميتوان براي تشخيص تركيدگي لوله آب و فاضلاب ساختمان استفاده كرد.
2- تعمير و تعويض انواع لوله كشي آب و فاضلاب به صورت توكار و روكار.
3- تعمير و تعويض لوله كشي فاضلاب مانند پوشيفت، پلي اتيلن جوشي، پوليكا.
4- تعمير و تعويض لوله هاي شوفاژ و موتورخانه مركزي و فن كوئل.
5- تعميرات تأسيسات لوله كشي ساختمان.
6- نصب شيرآلات و كوپشن هاي ساختمان.
7- از بين بردن رطوبت حاصل از نشست و آبزدگي لوله كشي ساختمان و پوشش مجدد ساختمان.
اگر لوله كشي ساختمان دچار مشكل شود و در اسرع وقت به آن رسيدگي نشود لوله دچار پوسيدگي شده و ممكن است مشكلات ديگري از جمله نشست يا نمزدگي ساختمان را به وجود آورد. پس بايد بازسازي و تعميرات ساختمان را به صورت اصولي انجام داد. پس بهتر است لوله ها با لوله هاي 5 لايه و سفيد جايگزين شود تا بعد از تعويض به مدت استاندارد مورد استفاده باشند و بعد نيازي به تخريب ديوار و نم گرفتگي نباشد و هزينه ي بيشتري به بار نياورد. تعميرات كابينت ساختمان يكي از خدمات بازسازي و تعميرات ساختمان، لوله كشي ساختمان ميباشد. معمولا خانمهاي خانه به زيبايي آشپزخانه اهميت مي دهند براي همين پس از مدتي استفاده از کابینت ها و به مرور زمان آنها نياز به تعويض يا تعمير دارند. توجه به زيبايي كابينت ميتواند يكي از مؤلفههاي زيبايي آشپزخانه و محيط داخلي خانه شود. اما در ابتدا علاوه بر توجه بر زيبايي ظاهر بايد به دو مورد ديگر توجه كرد:
1- نصب اصولي
2- جنس خوب كابينت
تعميرات كابينت ساختمان ميتواند شامل موارد زير باشد:
– تعمير و تعويض انواع كابينت فلزي، كابينت بادكرده، كابينت ام دي ام و كابينتهاي هاي گلاس.
– تعمير جك و يراق آلات كابينت.
– تعويض يراق آلات شكسته كه قابل تعمير نيستند.
خريد لوازم جديد به عهدهي كابينتساز است و قبل از خريد بايد درباره آن با كارفرما هماهنگ شود. در صورت موافقت كارفرما، كابينت ساز ميتواند آنها را تهيه كند. گاهي پيش مي آيد كارفرما تعدادي لوازم را خريداري كرده و كابينت ساز فقط آنها را نصب كند.
براي تعميرات و تعويض كابينت ساختمان ابتدا نياز است با يك كابينت ساز مشورت كرد و معمولا اين مشاوره هزينه اي را براي فرد ندارد. اگر قسمت زيادي از كابينت نياز به تعمير داشته باشد و نياز به يك طراحي جديد باشد بايد روند طراحي كابينت را طي كند. در اين صورت شركتهاي خدمات ساختمان هزينهي اين طراحي را يا دريافت نميكنند يا توافقي يا بر حسب مقدار متراژ كار آ نرا دريافت ميكنند. تعميرات بنايي ساختمان يكي از اساسي ترين خدمات بازسازي و تعميرات ساختمان، تعميرات بنايي ساختمان ميباشد. ساختمان به مرور زمان دچار مشكلات بنايي ميشود. متأسفانه اگر از ابتدا ساختمان اصولي ساخته نشده باشد؛ باعث ميشود تا زودتر نياز به تعميرات باشد.
تعميرات بنايي ساختمان موردي است كه اگر به آن توجه نشود ممكن است براي ساكنين خانه مشكلاتي را به وجود بياورد. زيرساخت يك ساختمان بناي آن است و اگر اين پيسازي درست انجام نشود بقيه خدمات تعميرات ساختمان را دچار مشكل ميكند. مثلا اگر ديوار نم داشته باشد نصب كابينت روي آن باعث تشديد رطوبت و ريزش ديوار ميشود. خدمات تعميرات بنايي ساختمان شامل موارد زير ميشود:
1- ديوار كشي: ديوار موقتي، ديوار مجزا كننده اجزاي داخلي خانه. ديوار گچي. پنل گچي.
2- گچكاري ساختمان: گچبري براي زيبايي، گچكاري ديوار و سقف.
3- سيمانكاري ساختمان: سيمانكاري يك محوطه از ساختمان يا ديوار.
4- تخريب كلي يا جزيي ساختمان:
– انتقال نخاله هاي ساختمان.
– حمل و انتقال تمام نخالههاي حاصل از تعمير يا تخريب ساختمان.
همانطور كه گفته شد تعميرات بنايي ساختمان يكي از مهمترين بخشهاي خدمات بازسازي و تعميرات ساختمان ميباشد و با قيمتهاي متفاوت ميتواند برطرف كنندهي نياز فرد كارفرما باشد. تعميرات برق كشي ساختمان يكي ديگر از خدمات ارائه شده در بازسازي و تعميرات ساختمان تعميرات برقكشي ساختمان ميباشد. سيمكشي ساختمان يا در اصطلاح برقكاري ساختمان و تعميرات آن نيازمند يك متخصص ميباشد. تعميرات برقكشي ساختمان شامل موارد خدماتي زير ميشود:
– انجام نصب و تعمير تلفن سانترال: سيمكشي، رفع نويزهاي هنگام مكالمه، اتصال و برطرف كردن سيمكشي تلفن ثابت و سانترال.
– رفع خرابي برقي.
– نصب يا تعمير آيفون تصويري.
– سيمكشي ساختمان كه شامل تمام قسمتهاي ساختمان ميشود.
– آيفون: سيم كشي تعمير و نصب انواع آيفون با برندهاي مختلف.
– انجام و نصب لوستر: راهاندازي يا تعمير انواع لوسترهاي سقفي LED با آويز سبك يا سنگين. لوسترهاي ديواركوب و يا نصب لوستر در سقف كاذب.
– نصب سنسورهاي داخل ساختمان.
– تعويض فيوزهاي مورد نياز در ساختمان.
– نصب هالوژنهاي داخل و بيرون ساختمان.
– برطرف كردن اتصالي برقي.
– نصب كليد برق و پريز.
تعميرات آهنگري ساختمان يكي ديگر از خدمات بازسازي و تعميرات ساختمان كه بسيار در بازسازي نماي بيرون و داخل ساختمان تأثيرگذار است تعميرات آهنگري ساختمان ميباشد. در و پنجرهها و حتي پيسازي ساختمانهاي ايران از فلز و آهن ميباشد. فلز آهن هم پس از مدتي دچار آسيب يا پوسيدگي ميشود و در صورت آبرسي به آنها و نمزدگي پوسيدگي تسريع ميشود.
جوشكاري هم يكي از خدمات آهنگري ميباشد. جوشكاري يك فرآيند ميباشد كه در آن از انرژي برق براي ذوب كردن يك فلز استفاده ميشود و دو فلز بعد از ذوب شدن به هم ديگر متصل ميشوند.
خدمات آهنگري ساختمان: به طور كلي خدمات آهنگري و جوشكاري ساختمان براي تعمير يا تعويض يا ايجاد يك ساختار فلزي ميباشد.
– طراحي و نصب يك حفاظ براي مناطق مورد نياز.
– جوشكاريهاي سيار براي قسمتهاي لازم ساختمان.
– خدمات و جوشكاريهاي مورد نياز در محل.
– تعميرات درب فلزي ساختمان، انبار و پاركينگ كه پوسيده شدهاند و قبل از آن نياز به سمبادهكشي دارند.
– تعمير يا ساخت و نصب انواع دربهاي آكاردئوني.
– تعمير و ساخت و نصب حفاظهاي سردردهاي خانه براي حفاظت از منزل يا ساختمان. تعميرات كانالسازي ساختمان يكي از خدمات بازسازي و تعميرات ساختمان تعميرات كانالسازي ساختمان ميباشد. هر كاري بايد به متخصص آن سپرده شود. كانال كشي ساختمان با يك تعمير به موقع ميتواند از هدر رفتن مقدار زيادي انرژي جلوگيري كند. در مواقعي نصب به كانال داريم كه نياز به نصب موارد زير داشته باشيم:
– نياز به نصب كولر آبي
– نياز به نصب كانال اسپيلت.
– نياز به كانال كشي زباله و نخاله به بيرون داشته باشيم كه معمولا در بيمارستانها يا ساختمانهاي چندين طبقه انجام ميگيرد.
خدمات كانالكشي و دريچه ساختمان:
– كانال كشي ساختمانهايي چون صنعتي مسكوني و تجاري.
– ساخت دريچه كولر و تهويه مطبوع.
– تعمير و نصب دريچه و دمپر.
اگر كانال تأسيسات نياز به عايق كاري داشته باشد جزو خدمات كانالسازي ساختمان ميباشد. كانال سازي غير اصولي يا آسيب به كانالها باعث سرد شدن داخل ساختمان در زمستان و گرم شدن آن در تابستان و بازدهي نامناسب وسايل سرمايشي با گرمايشي ميباشد.
بنابراين بازسازي و تعميرات ساختمان امري ضروري است و بايد در اسرع وقت به انجام اصولي آن پرداخت.
نام و نام خانوادگی ::*
پست الکترونیک :
نظرات: *
آدرس دفتر مرکزی : شيراز خيابان ستارخان نبش كوچه ١٣ ساختمان داريوش طبقه چهارم
ارتباط با مدير عامل : 09177110025 محمد لطفى
07136491950 دورنگار :
ارتباط با رئيس دفتر : 07136491890 - 07136491930 - 07136491891
ایمیل: info@abokhaksazan.ir
شرکت ساختمانی آب و خاک سازان در شیراز با داشتن تيمي مجرب از افراد نخبه و با سليقه همچنين اساتيد دانشگاه و مجريان پايه يك نظام مهندسي در رسته های معماري و اجرايي اين توانمندی را دارد كه پروژه هاي ساختماني را از مطالعات اوليه تا چيدمان مبلمان ، شما عزيزان را همراهي كند . به منظور ارتقاء سطح كيفي ارائه خدمات، شرکت آب و خاک سازان بر آن شده تا با تكيه بر اصول مشتري مداري خدمات خود را كه شامل بيش از ٦٠٠ واحد طراحي ساختمان شامل معماری و معماری داخلی (فاز يك و دو ) با سبك هاي كلاسيك و مدرن همچنين بيش از ٤٠٠٠٠ هزار متر مربع خدمات اجرايي در سال در منطقه هاي خوب شيراز معرفي نمايد
تمامی حقوق این وب سایت متعلق به شرکت آب و خاک سازان می باشد
© طراحی سایت و بهینه سازی : گروه طراحی سیرن