بازسازی چیست ؟ بازسازی ساختمان عبارت است از اعمال تغییرات درمورد نما، تیغه و پارتیشن، درب و پنجره، لوله کشی و تاسیسات، محوطه و کف، عایق کاری و سایر تغییرات در راستای بهبود وضعیت تو/ رو کار ساختمان.
فاکتورهای موثر در بازسازی ساختمان کدامند؟ میزان فرسودگی و تغییرات گاهی بازسازی تنها برای رفع تک فاکتوری مثل اختلال در لوله کشی ساختمان صورت میگیرد. میزان فرسودگی و تغییرات لازمه، نخستین و مهمترین فاکتور در زمینه بازسازی است.
بودجه آب و خاک سازان بر مبنای بودجه کارفرما، طرحهای پیشنهای را ارائه میدهد. صرفه جویی در بودجه و همراهسازی آن با فاکتور کیفیت، در تخصص آب و خاک سازان است.
نوع بازسازی دو شکل کلی بازسازی وجوددارد: * بازسازی تزئینی ** بازسازی ساختاری / سازه ای
بازسازی ساختاری/ سازهای چیست؟ در این نوع از بازسازی تغییر تیغه بندی و تعمیرات زیربنایی مدنظر است. نوسازی اتصالات، تاسیسات، تجهیزات و… جز بازسازی ساختاری/ سازهای محسوب میشود. به عنوان مثال یکی از نقاط تمرکز بازسازی ساختاری، کاربردی ساختن بخشهای پرتی ساختمان مثل زیرزمین و مکانهایی از این دست است.
در صورت کاربردی نمودن نقاط و اماکن پرتی ساختمان، افزایش بهای ملک کاملا مشهود و محسوس خواهد بود. در برخی موارد حتی نقشۀ داخلی بنا به کل مورد بازنگری و اعمال تغییرات لازم قرار میگیرد.
بی شک ترسیم مجدد نقشه ساختمان و جابجایی های کلی تاثیرگذار مستلزم داشتن اشراف کامل بر علم روز دنیای معماری است. دقت، سرعت و کیفیت نیز آرکان اساسی کار هستند. این پکیج کامل را تنها از آب و خاک سازان بخواهید.
مزایای بازسازی ساختاری/ سازهای * افزودن طول عمر بنا
* فضا سازی
* استفاده بهینه از فضا
* افزایش بهای ملک
* تغییرات چشمگیر، در صورت جابجایی تیغه بندی
بازسازی تزئینی چیست؟ بازسازی تزئینی به بازسازی اطلاق میگردد که عمدتا جنبههای زیبایی و ظاهری بنا را شامل میشود. کابینت، دیوارپوش، سقف و… جز بازسازی تزئینی به حساب میآیند.
مدت زمان انجام بازسازی تزئینی نسبت به نوع سازهای کوتاهتر است اما تغییرات چشمگیرتر هستند.
اجزا بازسازی تزئینی دیوارپوش غالب کارفرمایان در صورت عدم وجود مشکلات فنی و ساختاری، خواهان ایجاد تغییراتی اندک اما چشمگیر هستند. مثلا تغییر دیوارپوشها از نقاشی به کاغذدیواری، سنگ به کاشی و…
سقف در دنیای کنونی با وجود آسمان مجازی، کناف، رابیتس و… سقف، به یکی از عناصر زیباییبخش بنا، بدل گردیده است. گچکاری و مواردی از این دست در دنیای معماری منسوخ شده و راههای بسیاری برای زیباسازی سقف بناها، پدید آمده است.
کفپوش پرواضح است که کفپوش هر بنایی، یکی از اجزای ساختمان است که دید وسیعی از کاربران و مراجعان را به خود اختصاص میدهد. پیشنهاد میدهیم که حتما از راهنماییهای کارشناسان آب و خاک سازان برای انتخاب کفپوشی متناسب با نیاز خود، بهره ببرید.
سنگ، پارکت، لمینت، مشمع، سرامیک، بُتن و… محاسن و معایب خود را دارا هستند که البته با انتخاب صحیح معایب به حداقل میرسد.
نورپردازی دنیای کنونی معماری اذعان میدارد که نورپردازی بایستی متناسب با کاربری نقطه به نقطه ساختمان تعیین شود. نوع چراغها، لوسترها، سیم کشی و… بایستی کاملا هوشمندانه و متناسب با کاربری محل انتخاب گردد. به عنوان مثال استفاده از نور سفید برای میزکار، نور آبی برای میزکامپیوتر و… هر یک با بهره گیری از جنبه روانشناختی و علمی، محیطی مطلوب را برای کاربران یک بنا فراهم میآورد.
طراحی/ چیدمان داخلی تغییر دکوراسیون آشپزخانه، اتاق خواب، اتاق نشیمن/ انتظار، اتاق معاینه و… جز بازسازی تزئینی به حساب میآید.
این بخش کاملا نیازمند داشتن احاطه بر سبکهای متداول و تطابق دهی آن با نیاز مشتری میباشد.
مزایای بازسازی تزئینی * صرف زمان کمتر
* تغییرات مشهود
* صرف هزینه کمتر
انواع بازسازی تزئینی کدامند؟ — تزئینی اولیه گاها فضاها به شکل اصولی و بهینه مورد استفاده قرار نمیگیرند. در چنین مواردی که نیاز به بازسازی کاملا ضروری و ملموس است، عنوان بازسازی تزئینی اولیه به کار برده میشود.
به عنوان مثال فضای داخلی بنا به صورت کارآمد مورد استفاده قرار نگرفته و بالطبع عدم رضایت کاربر را در پی دارد.
— تزئینی ثانویه حتما برای شما هم پیش آمده است که محیط سکونت یا کارتان کسل کننده شده باشد؛ در چنین مواردی نیاز به تغییرات عمده وجود ندارد. در چنین مواردی یک چیدمان یا نورپردازی ساده و در عین حال کم هزینه کفایت میکند.
نکات طلایی بازسازی – در ابتدا هدفتان را از بازسازی مشخص نمایید.
– تمرکز بر روی هدف بازسازی، شما را از صرف هزینه های بی مورد دور میکند.
– در ابتدا به بخشهای اصلی کار بپردازید.
– بخشهای اصلی را با متریال و مصالح مرغوب به انجام برسانید. استفاده از مصالح نامرغوب، تغییر چندانی را در پی نخواهد داشت.
– از مشاوره آب و خاک سازان بهره ببرید.
– بخشهای کم اهمیت را به انتها یا زمان دیگری موکول نمایید.
– حتی برای بخشهای توکار نیز از مصالح مرغوب بهره ببرید. صرف هزینههای اولیه در بازسازی، شما را از هزینه های ثانویه ایمن میدارد.
– هوشمندانه وارد عمل شوید.
– منطقی باشید. با توجه به شرایط و بودجه خود دست به بازسازی بزنید.
نام و نام خانوادگی ::*
پست الکترونیک :
نظرات: *
آدرس دفتر مرکزی : شيراز خيابان ستارخان نبش كوچه ١٣ ساختمان داريوش طبقه چهارم
ارتباط با مدير عامل : 09177110025 محمد لطفى
07136491950 دورنگار :
ارتباط با رئيس دفتر : 07136491890 - 07136491930 - 07136491891
ایمیل: info@abokhaksazan.ir
شرکت ساختمانی آب و خاک سازان در شیراز با داشتن تيمي مجرب از افراد نخبه و با سليقه همچنين اساتيد دانشگاه و مجريان پايه يك نظام مهندسي در رسته های معماري و اجرايي اين توانمندی را دارد كه پروژه هاي ساختماني را از مطالعات اوليه تا چيدمان مبلمان ، شما عزيزان را همراهي كند . به منظور ارتقاء سطح كيفي ارائه خدمات، شرکت آب و خاک سازان بر آن شده تا با تكيه بر اصول مشتري مداري خدمات خود را كه شامل بيش از ٦٠٠ واحد طراحي ساختمان شامل معماری و معماری داخلی (فاز يك و دو ) با سبك هاي كلاسيك و مدرن همچنين بيش از ٤٠٠٠٠ هزار متر مربع خدمات اجرايي در سال در منطقه هاي خوب شيراز معرفي نمايد
تمامی حقوق این وب سایت متعلق به شرکت آب و خاک سازان می باشد
© طراحی سایت و بهینه سازی : گروه طراحی سیرن